房价这么高如何买房

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发布日期：2022-04-06 12:31 点击次数：89

房价这么高如何买房

很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。

一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。

这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。

究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?在房价这么高的情况下，如何买房? 在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。

方法/步骤1　第一原则：现在该不该买房?先明确自身的生活居住需求。

　　现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。

2　第二原则：该买什么价位的房?在自身购房财力之下，确定价格承受范围。

　　由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。

3　第三原则：该买什么类型的房?衡量房子的性价比是否最优化。

　　衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。

我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。

区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成，这些直接决定生活的便利度。

社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。

2技巧二：打牌时切忌与偏财格人同台投资项目投资项目，如果你的气场不能胜过偏财格之人，最后钱财全部落入他人口袋。

4第四原则：如何价格谈判中掌握主动?坚持价格底线，不要为明天的升值买单。

5第五原则：买房怎么能最省钱?精打细算，采取最省息的贷款方式。

　　不管是买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。

开发商或房产中介往往会出于自己的利益，为买房人指定银行。

但在频频加息的房贷政策环境下，贷款利息的成本支出越来越高，因此买房人需建立贷款理财意识。

对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。

END注意事项掌握这五个聪明购房原则，即使在高房价的形势之下，买房也能取得好收益。

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