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理财问答 房屋契税怎么算的
发布日期：2022-03-28 23:05 点击次数：122
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我们都知道光是直线传播的，这是光的粒子性；同时光也是以波的形式传播，这是光的波动性理财问答理财问答，所以光又称为光波。光波具有四面八方的振动性，偏光镜就是利用了光的这种波动性。 2.土地使用权赠与、 房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、 房屋权属行为, 为税务机关参照土地使用权出售、 房屋买卖的市场价格依法核定的价格。3.土地使用权互换、 房屋互换, 以所互换的土地使用权、 房屋价格的差额为计税依据。4.以划拨方式取得土地使用权, 经批准转让房地产时应补交的契税, 以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。2契税应纳税额的计算：契税应纳税额 =计税依据 ×税率3视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形：1. 以土地、房屋权属作价投资、入股:2. 以土地、房屋权属抵债：3. 以获奖方式承受土地、房屋权属；4. 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。END注意事项企业破产清算期间，债权人承受破产企业土地、房屋权属的，免征契税。（2） 土地、房屋权属的 典当、继承、分拆（分割）、出租、抵押，不属于契税的征税范围。 |
