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房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久
发布日期:2022-03-13 22:31 点击次数:116
房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 那么房屋抵押贷款能贷多少呢?其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。 很多人都觉得玩麻将的游戏是需要很好的运气,的确来的牌好,那么胜利就可能属于自己。但是有些人在玩牌的过程中不喜欢动脑筋,所以再好的牌都被自己打得一塌糊涂,然后面临着失败的境地。如果您是热爱麻将的游戏玩家理财问答,如果您想要让自己在游戏的虚拟世界里实现自己的价值,那么就应该多动脑筋思考问题,然后保持平常的心态,与其他人玩麻将的时候,对对方出牌的方式需要了解,然后自己要学会算牌,如果通过这种方式获得游戏世界里的胜利理财问答,那么将是拥有一种美好与成功的体验。 如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。 同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;使用未到五年的经济适用房;小产权房,为受房管认同;部分已购公房等。 那么房屋抵押贷款最长能贷多长时间?如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 |