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房贷提前还须注意哪些问题
发布日期：2022-03-26 02:55 点击次数：148
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A、烂牌门前不碰，如有杠张要碰。别人吃自己手中的牌，一定要碰，哪怕是恶碰，决不手软，（特殊情况，如已听牌例外）。 下家打出的牌，当你手牌中有同样牌时，而且不需要它，可以追熟打出，这样可以万无一失。当没有不需要的同样牌打时，可以打自己不需要的，下家打出牌的一路熟牌，往往也比较安全。 只是几年后工资待遇提高，手里有了闲置资金，不想继续欠银行钱。那么，应该如何提前还清贷款呢？房贷提前还需要注意哪些问题？房贷提前还须注意哪些问题1退保 在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。2退税 另外别忘了到税务部门办理退税手续。当个人购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。3最初一年不要提前还款 要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。END注意事项以上是小编总结的房贷提前还须注意的事项，希望对大家有所帮助。另外还要注意的是申请房屋贷款提前还者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期出现，应该先还完欠款再申请提前还贷。 |
