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很多人结婚要有房子，这样家庭生活也会平稳些。

可是人与人之间有聚有散，两口子婚，涉及到很多财产分割的问题。

那么房子怎么分呢？如果房子的房产证上写的的孩子的名字，这又如何分割呢？






方法/步骤
婚前买房：如果在婚前买房，或者婚后购房产生的增值部分，属于购房者一方所有。

但这种需要有明确的依据证明才行。

婚前购房，另外银行贷款：婚前一方付房子首付并且在银行办理房贷的，离婚时房子属于产权登记人，另一方只能通过经济补偿。

婚后按揭贷款：属于双方共同财产，离婚时可以进行分割。

婚内赠与：在婚姻存续期间如果一方将自己名下的房子赠与对方，也办法了赠与公证，但却没有到房管所办理过户手续。

这种情况在离婚时随时可以撤消赠与。

父母出资：属于父母对子女的赠与1、一方父母出资的，离婚时房子归出资方的子女。

2、双方父母共同出资的，离婚时按出资额共有。

写孩子名字：产权登记写孩子名字，则属于孩子的个人财产，与夫妻双方都没有关系。

也就是说无论离与不离，夫妻双方都无权处置房产。

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