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前期基本资料包括身份证户口本房产证结婚证，有些公司还需要征信和流水，如果是向银行申请贷款还需要工作情况，贷款去向等，有些客户只挑自己理解的准备，剩下的觉得没必要，殊不知该有的资料是缺不得的，该办还的办。

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第二，是个房子就能抵押贷款。

目前市面上比较好贷款的是私产房以及商铺写字楼之类，主要指大产权的房子，平房，小产权，冻结的拆迁片等不可以，余下的企业产，公产等都不是优质房产。

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注意事项
市面上贷款公司鱼龙混杂，有些公司无资质无执照无固定办公场所，很多客户被这种“三无”公司欺骗，贷款批不下来，前期费用交了一大堆，最后耽误时间和精力。

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