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办完这个手续，银行或贷款公司才会给您放款。

在您办理房产抵押贷款时几乎每一个步骤一般都会有专业的贷款人员协助您办理，但是作为小知识，您还是需要了解一下如何办理抵押登记和注销手续以及相关的流程。

方法/步骤
1
办理房产抵押登记的手续：带上您的身份证原件复印件，房本，和手章去房产所在区的房产地管理局办理，在房管局您需要填写一张《他项权申请表》，和贷款公司或银行提前准备的抵押借贷合同，另外房管局规定住宅抵押登记费是80元，非住宅是550元的工本费。

当您缴完费，录入完相关信息后他会给您一张取件单，到时您拿着身份证和取件单来领取他项权证就可以了，然后您就可以办理后续的放款事宜了。

2
房产抵押注销的手续：在您还完贷款后，千万别忘记办理房产的抵押注销。

同样带上身份证原件复印件，房本，他项权证，手章去所在区的房管局办理注销手续。

这样如果您再需要资金周转的话，则可以直接去银行或贷款公司办理贷款手续。

房产抵押登记和注销手续是房产抵押贷款的核心环节，您只有把办理贷款的要求条件烂熟于心，才能以最快的效率，在最短的时间内办理完房产抵押贷款。

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