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工具/原料
1银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

2年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；
3户口本地和外地均可受理；
4天津市内六区、新四区以及四郊五县（要求产·权清晰，土地性质为国·有·土·地）；房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）；
5住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年；
6房龄+贷款期限 40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；
7提交的资料有：身份证、房产证、户口本、婚姻证明、收入证明、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

注意事项
1.需有固定资产作为抵押：房产、股权、厂房
2.借款利息：银行年利率4.9%
3.借款手续：身份证、房产证、户口本、婚姻证明。

4.期限灵活：到期可提前申请延期。

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